芒果体育为保险中央区及石化区的和平、高效用电，经上司部分同意，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段修理经区管委会咨询定夺，拟对该项目好久用地依法举行征收，对且自用地地上果树及其他附着物依法举行积蓄果木。为准时完结征地办事，依据广东省疆土资源厅《合于印发广东省征地积蓄珍爱程序（2010年修订）的告诉》（粤疆土资操纵发〔2011〕21号）和《惠州市增强修筑项目征地拆迁处分章程》（惠府令第86号）相干章程，拟订如下征地办事计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土位子于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,个中好久用地72.4亩、且自用地107.5亩(且自用地只积蓄地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具排场积以积蓄备案表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、安放积蓄遵从《合于印发广东省征地积蓄珍爱程序（2010年修订）的告诉》（粤疆土资操纵发〔2011〕21号）和《惠州市增强修筑项目征地拆迁处分章程》（惠府令第86号）奉行，整体见下表：

　　道道、水利步骤、公产及坟地等地上附着物积蓄按《惠州市增强修筑项目征地拆迁处分章程》（惠府令第86号）程序奉行。

　　（一）土地积蓄、安放积蓄、青苗积蓄及附着物、农耕步骤积蓄等总额为1475.79万元（该预算不含复耕积蓄、衡宇迁居积蓄及土土地整用度，预算旱地和果园的青苗果树积蓄同一按果树征收均匀价58000元/亩谋略，整体积蓄以积蓄备案表为准），详纵情景见下表：

　　（二）依据《合于印发惠州大亚湾区征地办事经费处分要领的告诉》（惠湾办〔2014〕40号），征地办事经费按征地积蓄款总额的5%计取，个中街道办收取2.2%，疆土资源所1%，，村委会0.8%，征地效劳中央1%。

　　（三）其他积蓄用度，搜罗迁衡宇、修设物、修建物等附着物的拆迁积蓄用度，以及农人个体的宅基地积蓄用度、已批土地的盘整用度等，依据实质产生和确认的积蓄金额，不同由区盘整办和区动迁办控造积蓄，并以银行账户的办法实名付出给权力通盘人。

　　四、征地安放。正在完好征地相干手续后，按《惠州市增强修筑项目征地拆迁处分章程》（惠府令第86号）第六章章程奉行。

　　（一）完结征地规模内属个体的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价积蓄办事，并按步伐完结公示后将积蓄款以银行账户的办法实名付出给村民果木。

　　（二）完结征地规模内全体公产的拍价积蓄、土地的测量、备案积蓄，并按步伐完结公示后将土地积蓄、安放补帮、公产积蓄款拨付到所属村民幼组全体专户。

　　（三）完结征地规模内土地征用造定的签定和红线图的盖印办事，将土地交付运用。

　　（四）配合相合部分做好被征地村全体及村民的思念办事，确保项目修筑亨通饱动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地布告》发表之日后抢种的果树、抢搭抢修的修（构）筑物一律不予积蓄。

　　（三）属新老混种并进步合理密植度种植的果园按亩积蓄,未抵达章程棵数的按实质棵数如实盘点积蓄。

　　（四）属于房前屋后琐屑种植的果树如实盘点积蓄，但每亩最高积蓄不进步6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目修筑办事，亨通发展征地办事，区管委会创造500千伏崇文变电站工程项项目用地征地办事引导幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区疆土分局）、吴海航（区疆土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、疆土、街道办、村委果木、村幼组派员构成征地办事组，合键控造个体合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价积蓄；全体公产的盘点、拍价，土地地类具体认、面积测量、备案积蓄，征地造定的签定；传布果木、录像、内部复核、监视、瓜葛挽救、积蓄款的发放和后勤保险办事。

　　澳头街道管事处会同区疆土分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、安放人数和附着物权属、品种、数目、构造等近况举行考核核实和备案，并由出席现场考核备案的地上附着物权力人代表、村幼组代表、村委代表、街道管事处代表、疆土分局代表签字，监察部分代表检查签字后，由财务部分审核确认。整体职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部合键控造传布、妥协办事，对地上附着物和青苗果木的权属举行确认，构造村民配合征地办事；

　　（二）澳头街道管事处控造构造征地造定书签定及构造履行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、备案，并控造传布、妥协和挽救办事，确保征地办事的亨通履行；

　　（三）疆土部分配合履行征收积蓄办事芒果体育，合键控造技巧操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员合键控造征地办事的现场监视，确保征地办事的平允、平允果木、公然、合法。

　　（一）发表征地预布告。由区管委会向征地规模内的乡村全体经济构造发表征地预布告，征地预布告的实质搜罗拟征收土地的规模、面积、地类以及拟征收土地的积蓄程序、安放方法、土地用处、积蓄备案刻日等。（二）近况拍录。区疆土资源分局应会同被征地乡村全体经济构造对拟征收土地规模内的用地近况举行录像记实及照相。（三）测量定界。区疆土资源分局应对拟征收土地举行土地测量、定界，了了拟征收土地的近况和界线。（四）征地积蓄备案。区疆土资源分局应会同被征地乡村全体经济构造所正在的街道管事处，对拟征收土地的权属、地类、面积、安放人数和附着物权属、品种、数目、构造等近况举行考核核实和备案，并由出席现场考核备案的地上附着物权力人代表、村组全体经济构造代表、街道管事处代表、区疆土资源分局代表签字，监察部分代表检查签字后，由财务部分审核确认。被征收土地的通盘权人、运用权人及其他权力人未正在当局预布告章程的时限内处分征地积蓄备案的，其积蓄以区疆土资源分局的考核核实结果为准。（五）订定征地积蓄安放计划。区疆土资源分局复核、汇总征地积蓄备案情景，会同相合部分依法依规订定征地积蓄安放计划。（六）征地积蓄安放计划公示。区疆土资源分局应将征地积蓄安放计划正在被征地乡村全体经济构造所正在地举行公示，公示期不得少于5日。（七）征地积蓄安放计划听证。区疆土资源分局应按疆土资源部《疆土资源听证章程》（疆土资源部令第22号）的条件，书面见告被征地乡村全体经济构造和田舍对拟征土地的征地积蓄安放计划有申请听证的权力。被征地乡村全体经济构造和田舍条件听证的，区疆土资源分局应依法构造听证；被征地乡村全体经济构造放弃听证权力的，须有被征地乡村全体经济构造出具的经由村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民签字批准放弃听证权力的证据。（八）征地积蓄安放计划审批。区疆土资源分局应将公示博得被征地乡村全体经济构造和田舍批准的征地积蓄安放计划或会同相合部分依据听证情景删改完好后的征地积蓄安放计划按步伐报区管委会审批。（九）签定征地积蓄造定书。区疆土资源分局依据经区管委会同意的征地积蓄安放计划与被征地乡村全体经济构造签定征地积蓄造定书。（十）征地计划报批。由区疆土资源分局告诉申请修筑用地单元将征地积蓄款足额存入区疆土资源分局正在银行开设的征地积蓄款专户，并由银行出具预存征地积蓄款进账凭证。区疆土资源分局遵从省国民当局办公厅《广东省修筑用地审查报批要领》（粤府办〔2005〕70号）及省疆土资源厅《合于修筑用地报批办事相合题目标告诉》（粤疆土资发〔2006〕31号）条件，订定《修筑用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《填补耕地计划》果木、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批材料，按法定步伐上报审批。（十一）征地布告和征地积蓄安放布告。征地计划经依法依规同意后，由区管委会发表征地布告和征地积蓄安放布告（两布告归并一次发表），将同意的征地坎阱、同意文号、征地用处芒果体育、规模、地类、面积以及征地积蓄程序、安放方法等实质，正在被征地乡村全体经济构造所正在地以书面办法实时予以布告。（十二）兑付征地积蓄款，完结土地征收。区疆土资源分局应遵从同意的征地积蓄安放计划，实时全额付出征地积蓄用度给被征地乡村全体经济构造和田舍。正在付清征地积蓄款后5日内，由被征地乡村全体经济构造将被征土地移交给疆土资源行政主管部分。

　　（一）征地办事要苛厉按章程、按步伐举行，争持现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场签字、现场录像、当天交表并同一集合保管。

　　（二）实行积蓄表格“六签字”轨造，为确保每张积蓄表的可靠性和有用性，显示平允、公然、平允规则，条件每张积蓄表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道管事处、疆土部分和纪委监视员等六方代表签字方为有用果木。

　　（三）要争持按期报告轨造。征地幼组务必按期向引导幼组报告征地办事情景，做到办事发扬常报告，碰到题目多请教，创造题目实时治理。

　　（四）征地办事职员要维持平允廉明、明辨长短，苛厉把合，刚毅批驳不正之风。要苛厉遵循“八禁令”、“八争持”的办事次序，自愿社会上的不良影响，岁月维持苏醒的思想，杜绝糜烂作为产生，刚毅保障清廉高效地完结征地办事义务。

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